Bien que les marchés immobiliers du monde entier soient en recul, le marché de l’immobilier de Dubaï n’a fait que s’agrandir, tant dans le domaine résidentiel que commercial. Même si les entrepreneurs et les consommateurs à la recherche d’opportunités d’achat de biens immobiliers sont restés prudents au cours des dernières années, la stabilité du marché immobilier assurée par le gouvernement des Émirats arabes unis a permis aux transactions de se poursuivre.
Le secteur de l’immobilier commercial à Dubaï
Les propriétés commerciales à Dubaï comprennent généralement des entrepôts, des bureaux et des centres commerciaux. Ce secteur n’a pas connu de forte récession, car Dubaï s’impose de plus en plus comme la capitale commerciale des Émirats arabes unis. Les bureaux des entreprises et les chaînes de production nécessitent beaucoup de main-d’œuvre, ce qui représente une grande opportunité pour les immigrants et renforce l’afflux constant de nouveaux investissements dans le secteur de l’immobilier commercial. Il en va de même pour d’autres types de propriétés commerciales, notamment les hôpitaux, les centres commerciaux, les entrepôts, etc.
Perspectives du marché immobilier à Dubaï
Quelques études récentes ont montré que les dernières années ont apporté des retours sur investissement intéressants pour les promoteurs de propriétés commerciales à Dubaï. L’une des principales raisons pour lesquelles ce secteur est plus fort que jamais est le fait que les promoteurs travaillent constamment dans les secteurs de l’industrie, des bureaux et de la vente au détail. Quant au créneau de l’immobilier résidentiel, il est également stable, en ce qui concerne les locations et les achats. Les investisseurs qui possèdent des biens immobiliers et les louent à d’autres personnes bénéficient généralement d’un revenu stable de 8 à 10 %. L’un des principaux avantages du marché immobilier de Dubaï est qu’il est ouvert, contrairement à la plupart des autres marchés internationaux, ce qui offre de nombreuses possibilités d’investissement. L’immobilier constitue également une excellente garantie dans des cas particuliers, comme l’obtention d’un prêt.
Les entrepreneurs et les investisseurs qui envisagent d’acheter une maison dubai et de s’implanter sur le marché immobilier de Dubaï savent que l’émirat de Dubaï peut se targuer d’offrir l’une des meilleures qualités de vie au monde et un niveau de vie vraiment élevé. Si vous vous promenez à Dubaï, vous remarquerez comment l’infrastructure est formée, quels sont les équipements offerts aux résidents et comment les conditions générales de la ville sont conçues pour une vie confortable et agréable.
Parallèlement, si vous comparez les prix d’achat et de location de l’immobilier à Dubaï à ceux d’autres métropoles du monde, vous constaterez qu’ils sont considérablement moins élevés. Ajoutez à cela le climat chaud qui règne toute l’année dans la région et vous obtenez un attrait touristique parfait et un mode de vie de luxe.
Par conséquent, investir dans l’immobilier à Dubaï en vaut toujours la peine, que vous souhaitiez simplement vous y installer ou y créer une entreprise. Bien entendu, il existe certaines réglementations auxquelles tout investisseur doit se conformer, mais de nombreux agents locaux sont là pour aider tout investisseur en herbe.
